经济不雅察报 记者 丁文婷 2月26日，2024年寰宇锻真金不怕火初试收获公布。

　　不少考生启动为复试作准备。不异极重的还有北京师范大学研一学生古明，他正准备给高分的考生进行复试指挥。固然研一课时紧凑，但古明仍和好多同学一样，在推敲生入学不久就启动了兼职。

　　2014年起，北京师范大学不为部分专科硕生提供寝室，2020年之后，这一范围扩大至北京师范大学北京校区的举座专硕生。考上专硕，即需租房，固然对此早有预期，仍有不少同学遴选兼职以质问经济包袱。

　　“学校隔邻的单间，合租价钱在2000—4500元，2000元的单间险些只可放下一张床，走路齐困难。”古明遴选了一间3000多元/月的三室合租房，加上生存费，一个月浮滥接近6000元，一年的浮滥是膏火的6倍。

　　频年来，越来越多的高校建议不再为非全日制、定向服务或一些特定专科的硕士推敲生提供寝室。一些学校启动不再为全日制专科硕士生提供校内寝室，其中包括北京大学、复旦大学、南开大学、北京师范大学、南京大学等多所闻明高校。

　　阐明西宾部公布的数据，2016年，寰宇推敲生招生数为66.71万东说念主，2022年，推敲生招生东说念主数扩至124.25万东说念主，几近翻倍。2022年，我国在学推敲生已达365万东说念主，总鸿沟位居世界第二。

　　不少高校早已在老校区之外缔造新校区，但跟着时刻推移，这些位于郊区的新校区也不胜重担。当新、老校区齐已“满负荷”运转时，学校和学生应该何去何从？

　　“超载”的老校区

　　2023年8月，上海师范大学研一重生小张在开学前一周得知，由于徐汇校区的寝室弥留，还有260多名推敲生重生未能安排到床位。她立即打电话给寝室园区中心筹商，老诚告诉她，会尽量将推敲生重生们安排在徐汇校区，面前已经在动员莫得课的学生回到奉贤校区住宿。

　　2023级研一重生小杨也遭遇了不异问题，前年相近开学，指挥员示知，寝室弥留，可能无法给她分派在徐汇校区的寝室，让她作念好款式准备。“推敲生统统的课齐在徐汇校区，奉贤校区距离徐汇校区40多公里，往还上课不践诺。”小杨是上海腹地东说念主，但家在郊区，离徐汇校区单程超越一个半小时，试着通勤了一个星期后，终于比及一位毕业的师姐退宿，小杨入住了徐汇校区寝室。

　　上海师范大学一位指挥员告诉经济不雅察报，徐汇校区是老校区，寝室数目相对少，近几年越来越弥留。学校的决议是，尽量劝上海腹地生源走读，相称远的学生先行登记，如若有新床位空出，再按照学生家里路程遐迩分派。

　　不异无奈走读的小西是上海音乐学院别称本科生，他默示，对上海户籍的学生，学校只给家住外环之外的学生提供寝室，外环以内的学生需要每天走读上课。但即使住在外环内，我方每天也需要花一个小时才能到达学校。

　　一家寝室型长租公寓企业的相干讲求东说念主林凡几年前就感受到高校寝室的缺少。2019年，复旦大学和同济大学险些同期接洽到林凡地方的企业，但愿租出公寓四肢推敲生和留学生的寝室。而后几年，仅上海就链接有7所高校与其疏导，但愿租出长租公寓作念寝室。

　　他对其中一所学校的繁重情况明日黄花，该学校不仅租出了周边行状工夫院校的空余寝室，更是在几年前就通过提供补贴的方式饱读舞本科生自行处分住宿。该所高校为了最大化利用空间，将寝室楼的茅厕齐加到寝室房间中，这样每层楼的两个盥洗区也不错被改成寝室房间。

　　近几年，在上海的高校里，学生寝室弥留是无数风景。

　　一家长租公寓的相干东说念主士告诉经济不雅察报，2022年，他们在浦东的一个寝室型公寓给与了上海某高校250多名硕士生。从看房到签约，只花了不到一个星期的时刻，该高校因为寝室永久不够住，租用了一所大学的一幢寝室楼供学生居住，2022年，这所大学的寝室也不够住了，便把这栋寝室楼收回私用。该高校只可临时在校外找寝室。两年后，这所高校租出的房间数目比2022年增多了20%。

　　　　新校区也不够了

　　21世纪之初，中国好多高校齐流行去远郊缔造新校区，摊派、缓解老校区的教训和住宿压力。这些新校区无数隔离市区，占大地积较大。

　　据经济不雅察报不完全统计，包括上海松江大学城、奉贤大学城、北京良乡高教园区、北京昌平区沙河高教园区、南京仙林大学城等，均缔造于2000年—2005年间。如今，近20年的时刻昔日，这些新校区也近乎“满负荷”。

　　上海奉贤大学城位于奉贤区海湾镇，毗邻海边，距离市中心东说念主民广场超越50公里。上海奉贤大学城荟萃了华东理工大学、上海师范大学、应用工夫大学三所高校，也因位置偏僻，被学生戏称为“奉大荒”。

　　但即是这个师生眼中“荒郊田园”的大学城，也濒临着寝室紧缺的问题。

　　别称上海应用工夫大学的教师先容，前年启动，学校的寝室楼启动大鸿沟装修改建，正本4东说念主间寝室被改为5东说念主间。“一共有20多栋，其中1—10号楼齐进行了4改5的操作”。上海师范大学也对奉贤校区的部分寝室楼进行扩容修订，部分寝室4东说念主间被改为8东说念主间。

　　近似情况也在上海其他郊区大学城出现。位于上海松江新城区西北角的松江大学城，占地约8000亩，是中国鸿沟较大的大学园区。松江大学城内入住了上外洋国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学等7所高校的新校区。

　　林凡的姿色还未开业，就已经有3所松江大学城高校的相干讲求东说念主找上门来。林凡说，学校的需求很浅薄——统统这个词园区或者整栋楼租给学校用作学生公寓。

　　其中一所闻明院校的讲求东说念主短时刻内到访了三次，他正殷切地为2024年9月开学的本科生找寻寝室，林凡由此得知，松江大学城建成已近20年，7所学校的学生齐住在松江大学城的6个寝室园区中，面前险些一齐满员。

　　不异地处外环外，被戏称为“闵大荒”的华东师范大学闵行校区寝室楼也濒临着一定压力。华东师范大学闵行校区一位教职东说念主员告诉经济不雅察报，从2023年启动，华师大闵行校区启动对延毕但仍住在学校的学生进行排查和腾挪，如若有特等情况需要住宿的，需要由指挥员向学校陈诉。

　　同期，学校将正本给后生教师和指挥员的一些寝室进行整合，饱读舞老诚们退宿，将这些房间再行修订为学生寝室。为了饱读舞一些在读博士生腾出寝室，学校致使提供给欣喜退宿的博士生一些现款补贴。

　　近几年，高校处分寝室弥留问题的方法无非几类。

　　一些学校将教员工的寝室腾挪出来给学生住，给教员工租出校外的住所；或者径直给学生在校外租出寝室；一些学校对寝室进行修订扩容，思方针挤出更多的房间和床位。

　　有条目的学校则在近两三年间启动新建寝室。经济不雅察报凝视到，仅2023年于今，就有上海师范大学、上海理工大学、上海政法大学等学校晓谕开工新建学生寝室楼。上海理工大学不久前默示，10年间，通过新建和修订学生寝室，新增床位数4100个，大大缓解了学生住宿弥留问题。

　　专硕生何去何从？

　　当高校的基础法子缔造无法跟上扩招次第，不再向部分硕士推敲生提供寝室成为无奈却快捷的方法。

　　复旦大学在2019级的招生简章中就明确建议，不再给专硕生提供寝室。华中科技大学也在招生简章中标明，2021级启动，只为专硕提供一年住宿。南京大学原则上也不再给2023级专科学位硕士推敲生提供校内住宿，但学校赐与全日制专科学位硕士推敲生顺应的交通补贴。

　　据经济不雅察报不完全统计，已经公布2024年招生简章的学校中，就有北京大学、北京师范大学、南京大学、南开大学、复旦大学等一众闻明高校明确不再给专硕生提供寝室。

　　为了处分全日制专硕生的住宿问题，一些学校也在协调社会力量。2019年，复旦大学租出了距离学校6公里的爱久公寓，对学生而言，入住爱久公寓一年的房钱只需要1600元。但除了穷困生，学校只为研一的学生提供一年住宿。

　　住校外公寓，通勤时刻成了最大困扰。复旦别称在读推敲生默示，固然学校在办事日配备了定时班车，但班车时刻和我方的上课时刻不完全匹配。好多学生照旧遴选我方通勤，而从公寓到复旦邯郸校区需要换两趟公交车或地铁，单程时刻接近1个小时，等车加上坐车时刻比每天上课时刻还要长。

　　即便如斯，也只好约一半的专硕生不错成为入住爱久公寓的“运气儿”。一位未能入住爱久公寓的复旦法学推敲生小影默示，复旦专硕要抽签，掷中率在55%傍边。没摇到号的学生大略领到每月800元的补贴，以为10个月。

　　“补贴险些是租房的零头，学校隔邻合租单间的房钱险些齐在3000元傍边。”小影算了算，三年法学专硕的膏火在12万元傍边，加上房租和生存费，读研的浮滥超越30万元。

　　寝室的弥留也使得住宿条目受到挤压。一位复旦博士生告诉经济不雅察报，我方在华师大读研时代，住在学校租出的校外公寓楼中，8个学生需要共用一个卫生间，夏天，因为留恋而争合手时有发生。当今他在复旦读博，寝室的茅厕6个东说念主共用。他担忧的是，有传言称，由于寝室弥留，可能博士生也将无法换到单东说念主间去。

　　上述华东师范大学的教职东说念主员也默示，因为寝室弥留，博士生单东说念主间的住宿传统在本年被冲突，部分博士生也会分到双东说念主间。

　　推敲生寝室供需失衡与频年来我国专科硕士推敲生的大鸿沟扩招密不行分。阐明中国西宾在线发布的《2024年寰宇推敲生招生探望论说》，我国专硕招生东说念主数从2012年的19.7万增长到2021年的64.9万。西宾部数据解析，2022年，寰宇专科学位硕士招生近70万东说念主，占比超越60%。

　　西宾部学位经管与推敲生西宾司司长任友群默示，将以国度过失计谋、要道领域和社会过失需求为要点，进一步栽种专科学位推敲生比例，到“十四五”末，将专科学位硕士推敲生招生鸿沟扩大到硕士推敲生招生总鸿沟的三分之二傍边。同期，大幅增多博士专科学位推敲生招生数目。

　　　　社会成本入局高校寝室

　　2024年1月18日，国度发改委等七部门和解印发《对于加强高校学生寝室缔造的率领倡导》，提到要期骗新建寝室、修订存量寝室等方式多渠说念扩大学生寝室资源。其中“饱读舞高校通过购买、租出学校周边的东说念主才公寓、商住楼等社会用房，补充寝室资源”已经建议，便激发了公寓产业领域的热心。

　　上海某高校的一位推敲生处处长默示，此前，对于高校租出校外社会房屋用作念学生寝室，固然好多高校齐这样操作，但一直莫得相干政策明确。

　　林凡对政策的出台有些欣喜，在租出方面，高校的出价才智是“完全莫得问题的”，致使比同期战役的企业报价还略高。在他已经配合和洽谈的姿色中，阐明不同地舆位置，学校能给出的房钱价钱在700—1000元/间不等，高于他的预期狡计。

　　同期，文献提到“饱读舞高校购买”也意味着姿色又多了一条退前道路，但林凡仍然充满困惑，政策太新了，相干情况尚不解确。“比如在购买方面，学校愿不肯意买，学校四肢财政补贴的单元，有莫得钱买，以什么样的商务条目购买，齐是未知数”。

　　在欧洲一些国度，学生公寓的投资和运营是长租公寓企业的一个过失赛说念，但在中国，这样的交易模式仍然未引起成本的饱和热心。

　　一位闻明长租公寓投资机构讲求东说念主默示，长租公寓投资要道要看退出的通说念和方式，面前中国粹生寝室在这方面尚不明晰。

　　如若以大量交往的方式卖给学校，在面前政策和市集环境下，退出通说念的细目性不够，这也会导致成本募资的难度增多。

　　“蛋糕”的大小亦然成本方和长租公寓企业方对投资和运营学生寝室的牵挂。

　　林凡默示，固然从数目来说，学校对公寓房间的需求量并不算小，但这样的需乞降矛盾仍然荟萃于一些一二线城市的高校，“咱们拿姿色调研的时候，将高校需求四肢一个商量身分，但仅仅一个很小的身分。他以我方在一个大学城隔邻的姿色例如，“假如只好大学城的需求，咱们实足不会作念这个姿色，咱们70%的眼光照旧聚焦在周边的企业和产业”。

　　（应受访者要求，文中林凡、古明为假名）

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